Особливості, етапи та види ремонту

Ремонт являє собою покращення стану житлового приміщення або відновлювальні роботи після якихось подій. Наприклад, після пожежі чи затоплення. Загалом відремонтувати квартиру можна як частково, так і повністю. Головна мета – це оновлення інтер'єру, а також заміна комунікацій (за потреби). Проводити ремонт квартир мають професіонали, хоча деякі невеликі роботи можна зробити самостійно.

Види ремонту​

Слід виділити косметичний та капітальний. Косметичний ремонт - це невеликі зміни, наприклад, коли потрібно пофарбувати стіни або переклеїти шпалери, побілити стелю, замінити покриття для підлоги (замість ламінату викласти плитку і так далі). Сюди можна віднести і заміну розеток і вимикачів.

Щодо капітального ремонту, то це вже серйозніший і триваліший процес. Тут повністю змінюються інженерні комунікації, робиться перепланування (якщо в цьому є необхідність), змінюється оздоблення та багато іншого. Під час капітального ремонту квартири обов'язково демонтується старе покриття, зносяться перегородки, зміцнюються конструкції.

Слід зазначити, що ремонт квартири не завжди буває лише косметичним чи лише капітальним. Найчастіше власникам доводиться чергувати, особливо якщо житло потребує серйозного втручання. Наприклад, при облаштуванні старої квартири не завжди потрібне перепланування, проте капремонт таки потрібен. Тоді просто у процесі додаються дизайнерські елементи.

Що потрібно знати​

Перед початком робіт обов'язково складається дизайн-проект. Найкраще довірити це фахівцям, які чітко пропишуть всі етапи, позначать вартість та кількість матеріалів, що використовуються.

Етапи ремонту квартири​

Ремонт виконується поетапно:

1. Демонтаж старих покриттів. Проводиться зачистка та знепилення основ.
2. Чорнова обробка. На цьому етапі вирівнюється підлога, готуються стіни. Запрошують майстрів, які їх штукатурять, а також спеціалістів із сантехнічних комунікацій. Вони прокладають електричне проведення, встановлюють все для розеток і вимикачів.
3. Встановлення вікон та обрамлення отворів. Це робиться після підготовки.
4. Облицювальні роботи. Сюди входить оздоблення стін та монтаж стель. Все залежить від того, що потрібно клієнту: наприклад, одними стінами фарбують, а інші облицьовують спеціальною плиткою. Клеяться шпалери, монтують освітлювальні прилади та розетки. Якщо стеля натяжна, то її натягують за заздалегідь обраною технологією.
5. Монтаж підлоги. Це вже остання стадія ремонту. Вибирають ламінат, лінолеум, ковролін. Виняток – якщо господарям потрібна плитка. Кахельне покриття для підлоги, як правило, монтують до обробки стін. Це робиться з простої причини: плитковий клей може забруднити стіни.

Нарешті, коли все зроблено, встановлюються міжкімнатні двері, підключається сантехніка та вносяться меблі.

Це загальний алгоритм ремонтних робіт у квартирі, проте практично буває різне. Іноді порядок змінюється, якщо у клієнтів якісь особливі вимоги або у квартирі нестандартне оздоблення.

Планування ремонту​

По-перше, треба обов'язково скласти кошторис. Це треба доручити професіоналу, який проведе всі необхідні виміри, розрахує витрати на покупку матеріалів та на самі ремонтні роботи. По-друге, вивчити ціни як на матеріали, так і на майстрів. Найкраще замовляти ремонт під ключ: це обійдеться вигідніше та надійніше. Робітники зроблять відразу все, і не доведеться потім додатково щось замовляти чи доробляти. По-третє, неодмінно має бути резерв. Це стосується незапланованих витрат, наприклад вивезення будівельного сміття та інші послуги.